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“三天见了20家中介，没有房东愿意租给老人”

近日，一则关于“60岁以上老人租房难”的新闻近日冲上热搜，撕开了中国老龄化社会的一道隐痛：当年轻人还在为买房焦虑时，老年人连租房的权利都在被系统性剥夺。房东的“宁愿空置也不租”背后，不仅是市场理性的选择，更是一场由社会偏见、制度缺失与死亡忌讳共同编织的对老人的围剿。

“70不留宿，80不留饭”这句古谚在租房市场演变为赤裸裸的年龄歧视。

房东的担忧看似“理性”：老人可能摔倒、突发疾病，甚至去世导致房屋贬值；老年人记性差、自理能力弱，沟通成本高；更有人直言忌讳“凶宅”，认为老人死亡会带来“晦气”。

北京、上海等城市的中介透露，超过60岁的租客被直接拒绝的概率高达80%，部分公寓甚至将年龄门槛卡在40岁。

然而，这种“风险论”本质是对老年群体的刻板印象。

数据显示，中国近30%的老年人没有自有住房，需依赖租赁市场，但市场却以“一刀切”的方式将他们拒之门外。

正如上海法院在一例判决中指出，这种行为“违背社会主义核心价值观”，但法律却未明确禁止年龄歧视，形成道德与法理的矛盾。

法律赋予房东选择租客的自由，却未对老年群体提供针对性保护。《老年人权益保障法》禁止歧视，却无细则约束租房市场。

房东的担忧更多源于责任界定模糊：若老人在屋内摔倒，责任如何划分？

尽管法律明确房东只需确保房屋安全，但现实中家属追责的案例让房东宁可“避而不租”。

更荒诞的是，对“凶宅”的恐惧成为拒绝老人的核心理由。

一位房东因老人病逝导致房屋贬值50%后，直言“再也不敢租给老人”。

这种对死亡的过度忌讳，暴露了社会文化的深层痼疾——将衰老与死亡视为“不祥”，进而将老年人边缘化。

当前租赁市场对老年人几乎零保障。

政府推出的老年公租房数量有限，且受户籍、收入等条件限制；适老化改造成本高，房东缺乏动力；中介平台亦无针对老年人的保险或担保机制。

反观香港，公屋制度消解了房东的年龄顾虑，而日本虽同样面临老龄化，却通过政策引导和保险产品分散风险，值得借鉴。

中国正加速步入深度老龄化社会，60岁以上人口将达4亿。若继续放任市场“自筛选”，未来将有数千万老人面临“租房无门”的绝境。解决之道需要多方协同：

当一位80岁的老人因爬不动楼梯想换租电梯房却被中介冷拒时，我们看到的不仅是个体困境，更是整个社会对衰老的集体逃避。

租房难的背后，是市场对弱势群体的抛弃，是制度对人性化需求的漠视。

衰老是生命的必然，而一个文明的社会，绝不该让老年人在偏见与冷漠中颠沛流离。

改变，从打破年龄歧视的潜规则开始——因为今天的他们，就是明天的我们。